Возврат залога

Суть спора: Доверитель Адвокатского бюро «Юрлов и партнеры» осуществлял строительство объекта недвижимости и привлек в качестве соинвестора юридическое лицо. Согласно условиям заключенного между ними договора соинвестор после выплаты инвестиционного взноса в полном объеме и завершения строительства получал в собственность значительную часть строящегося объекта недвижимости.

Свои права на получение части объекта соинвестор отдал в залог банку по нескольким кредитным договорам. После этого долг банку он не погасил, и банк во внесудебном порядке получил права соинвестора, что было крайне невыгодно Доверителю, в результате чего перед адвокатами Бюро была поставлена задача добиться оспорить переход прав к банку.

Результат: адвокатами Бюро в трех инстанциях была успешно обоснована позиция о том, что права по договору соинвестирования никак не могли перейти к банку, так как они еще не возникли у самого соинвестора.