Защита клиента от оспаривания сделки купли-продажи земельных участков

Защита клиента от оспаривания сделки купли-продажи земельных участков

Аффилированная к Новахову Г. Ключникова А.В. признана банкротом. Судами установлено, что перед банкротством, должник выводила свои активы в пользу аффилированных лиц. Так, был отчужден земельный участок площадью 30300 кв. м. по цене 35000000 руб. Впоследствии участок был разделен на части и реализован иным физическим лицам. Суд первой инстанции признал недействительной цепочку сделок по отчуждению земельного участка и решил в связи с невозможностью возврата земельного участка в натуре (он был застроен приобретателями), взыскать солидарно со всех участников сделок 35000000 руб.

Адвокаты бюро представляли доверителя на этапе подготовки к обжалованию решения и обжалования. Мы подготовили и подали апелляционную жалобу, разработали правовую позицию и ее фактическое обоснование, представляли доверителя в суде.

Апелляционный суд отменил предыдущее решение и перешел к рассмотрению дела по правилам первой инстанции. Это было крайне важно, поскольку доверитель не участвовал в рассмотрении дела ранее и иначе смог бы крайне мало повлиять на процесс (нет возможности представить доказательства и т.д.).

В апелляции мы доказали существенные моменты: то, что доверитель мог с учетом доходов купить земельные участки (реальность сделки), отсутствие аффилированности с должником, последующее использование участков в личных целях. Также суд прислушался к нашей позиции о том, что управляющий неправомерно подал заявление о признании цепочки сделок недействительной, так как в отношении конечных приобретателей он должен был подавать иск о виндикации.

Мы добились отмены решения суда первой инстанции о взыскании с доверителя 35000000 руб. и отказа в удовлетворении требований в полном объеме.

С судебными актами по делу (№А40-78521/2016) можно ознакомиться в электронной картотеке арбитражных дел.