Недвижимость и строительство

Адвокатское бюро «Юрлов и Партнёры» имеет многолетний опыт и необходимые компетенции по защите интересов и решению юридических проблемных вопросов собственников и владельцев недвижимости - земельных и лесных участков, объектов жилого (дома, квартиры) и коммерческого (нежилых помещений, зданий, складских комплексов и заводов) назначения, возникающих в результате владения и пользования имуществом, как в досудебном (административном), так и в судебном порядке.

Бюро готово оказать правовую помощь по следующим направлениям:

Сопровождение проектов по приобретению / строительству недвижимости

  • Анализ рисков владения/приобретения недвижимости
  • Подготовка наиболее защищённой схемы владения/приобретения объекта недвижимости
  • Правовое сопровождение строительства объектов недвижимого имущества от получения разрешения на строительство до введения объекта в эксплуатацию
  • Правовое сопровождение вопросов, возникающих в процессе владения недвижимым имуществом (требования смежных собственников, проверки административных органов, устранение препятствий владения объектом)
  • Правовое сопровождение вопросов, возникающих в процессе осуществления строительства с подрядчиками, заказчиками, в т.ч. по вопросам устранения недостатков выполненных работ
  • Правовое сопровождение прекращения обязательств по договору, обеспечение «выхода» из контракта с наименьшими рисками/последствиями для Доверителя

Налоговая оптимизация     

  • Оценка перспектив и представление интересов собственников/арендаторов недвижимого имущества в процессе по снижению кадастровой стоимости
  • Уменьшение налоговых платежей путём исключения имущества из перечня объектов, в отношении которых налог на имущество уплачивается от их кадастровой стоимости
  • Возврат/зачёт в счёт будущих периодов налоговых платежей, излишне уплаченных собственником по налогу на имущество при снижении кадастровой стоимости и/или исключения объекта недвижимости из перечня

Предупреждение риска сноса объекта

  • Оценка перспектив признания объекта недвижимости самовольной постройкой
  • Профилактика и предупреждение риска признания объекта недвижимости самовольной постройкой
  • Представление интересов собственников в рамках досудебного (административного) и судебного порядка рассмотрения спора о признании объекта самовольной постройкой
  • Представление интересов в судебном процессе по оспариванию постановлений контролирующих органов о привлечении собственников/арендаторов недвижимого имущества к административной ответственности за нарушение цели и/или порядка использования объектов недвижимости

  • Представление интересов собственников в судебном процессе по обжалованию бездействия контролирующих органов и установления препятствий владения и использования объектов недвижимого имущества

Консультирование и сопровождение деятельности агентов (риэлторов)

  • Консультирование по вопросам надлежащего оформления отношений с клиентами – потенциальными приобретателями недвижимого имущества
  • Налаживание юридических процессов осуществления деятельности агентами от заключения договора до получения вознаграждения/комиссии по сделке
  • Представление интересов агентов в судебном и досудебном урегулировании споров по вопросам получения вознаграждения/комиссии по сделке 

Если вы не увидели вашей проблемы в перечне оказываемой правовой помощи, это не значит, что мы не можем вам помочь.
Свяжитесь с нами, и мы сделаем все возможное в рамках закона для того, чтобы решить вашу проблему и помочь предупредить риск её возникновения в будущем.


Звоните (495) 913-67-42 или напишите нам


Команда
Юрлов Павел
Юрлов Павел
Цепков Владислав
Цепков Владислав
Ермак Тимофей
Ермак Тимофей
Горбатов Кирилл
Горбатов Кирилл
Кадетов Александр
Кадетов Александр
Гудылев Сергей
Гудылев Сергей
Ситников Глеб
Ситников Глеб
Бусалова Ирина
Бусалова Ирина
Юодка Алоизас
Юодка Алоизас

Звоните и приезжайте

Телефоны: (495) 913-67-42, 913-67-41
Написать письмо

Дербеневская набережная, дом 11
Бизнес-центр Pollars, корпус А, офис А-205
Москва, Россия, 115114